Перепланировка – отличный способ сделать квартиру более удобной, современной и функциональной. В 2025 году все больше людей стремятся к открытым пространствам, эргономичности и увеличению полезной площади. Один из популярных вариантов – перенос кухни в нежилую зону, например, в коридор. Но можно ли это сделать? Как правильно узаконить такую перепланировку? Разбираемся!
Почему люди переносят кухню?
- Увеличение жилого пространства – за счет переноса кухни можно, например, объединить кухню с гостиной и создать просторную зону отдыха.
- Больше функциональности – удобная планировка позволяет задействовать каждый метр и организовать удобное рабочее место, столовую или дополнительную спальню.
- Современный стиль – квартира без лишних перегородок выглядит стильно, визуально просторнее и наполнена светом.
Перенос кухни в коридор: что нужно знать?
Перенос кухни в нежилую зону – это не всегда простая задача, особенно если в квартире газовое оборудование. Давай разберемся, какие нюансы нужно учитывать.
Можно ли перенести кухню в коридор?
Возможно, если у вас электрическая плита.
В квартирах с электроплитами такие изменения чаще всего можно согласовать. Однако важно, чтобы в новом месте были подведены все коммуникации – вода, канализация и электропитание достаточной мощности.
Если у вас газовая плита – перенос кухни запрещен.
Газовую кухню нельзя размещать в коридоре или на месте бывшей кладовки, так как газовые приборы должны находиться в изолированном помещении с окном и дверью.
Необходимо соблюдать нормы вентиляции.
При переносе кухни важно продумать систему вентиляции и вытяжки, чтобы избежать проблем с запахами и влажностью.
Нельзя переносить «мокрые зоны» в жилую комнату соседей снизу.
По нормам СНиП и Жилищного кодекса РФ, кухню нельзя размещать над жилыми комнатами соседей, но если коридор в вашей квартире совпадает с коридором или другой нежилой зоной в квартире этажом ниже – такой вариант можно согласовать.
Как согласовать перепланировку?
Любое изменение планировки должно быть узаконено, иначе могут возникнуть проблемы при продаже квартиры или проверке управляющей компании
- Сначала закажите техническое заключение – специалист проверит возможность переноса кухни с учетом всех норм.
- Разработайте проект перепланировки – это можно сделать в лицензированной проектной организации.
- Согласуйте проект в жилищной инспекции – если все требования соблюдены, вам дадут разрешение.
- После выполнения работ получите новый технический паспорт квартиры.
Важно! Самовольный перенос кухни без согласования может привести к штрафам и предписанию вернуть квартиру в исходное состояние.
Какие еще перепланировки сейчас популярны?
- Объединение кухни и гостиной – просторное открытое пространство делает квартиру визуально больше и удобнее.
- Зонирование без перегородок – вместо стен используют стеклянные перегородки, стеллажи или разную отделку полов и потолков.
- Вынос санузла в коридор – иногда за счет коридора увеличивают ванную или делают вторую душевую.
- Создание гардеробной вместо кладовки – идеальное решение для тех, кто хочет избавиться от громоздких шкафов.
Вывод
Перепланировка – это реальная возможность сделать квартиру более удобной и современной, но важно учитывать технические нормы и законодательные требования. Если вы хотите перенести кухню в коридор или сделать другую перепланировку, обязательно проконсультируйтесь с профессионалами, чтобы избежать проблем.
ㅤ
А какие тренды вам нравятся больше всего? Планируете ремонт в 2025 году?
ㅤ
«РАМ-РЕМОНТ» – СОЗДАЕМ СТИЛЬНЫЕ И СОВРЕМЕННЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ С ЗАБОТОЙ О ВАС!